房地產按揭專員是開發商或者代理公司專門跑銀行辦房貸的，從客戶簽合同之前咨詢按揭的事情一直到簽合同后準備按揭資料去銀行面簽。

1、對按揭資料進行審核工作。

2、將按揭資料準備齊全的業主資料遞交銀行審批。

3、負責與中介公司、銀行之間有關按揭方面工作的協調與溝通工作。

4、負責抵押工作的完成處理工作。

5、按揭手續完成后，銀行進行放款。按揭員返還資料。屬于客戶的返還客戶，屬于公司存檔的交公司檔案室保存。

6、辦理房產證的相關資料在客戶交納完契稅和維修基金后交到辦證專員處進行房產證的辦理。

其他地方的按揭專員不清楚，我簡單講一下碧桂園房地產按揭專員主要工作有：1、房子開盤賣前從合作的銀行了解到按揭政策，利率等，并對銷售進行培訓；2、客戶辦理按揭以后，及時進行核對，查缺補漏，遞交購房合同、備案單等資料，對欠資料的進行催補充，移交銀行；3、未辦按揭、自付欠款客戶，敦促銷售顧問跟進催補；4、不動產預抵押登記資料整理移交辦證開發部；5、參與回款會議，按揭、回款等報表整理，疑難客戶起訴資料移交法務部，支援其他項目開盤等等，事情比較雜，因為人手不足等原因，可能要承擔起更多其他版塊部門的工作。6、按揭準入、催銀行審批、放款歸財務部；備案、辦預抵押等屬于開發部；辦房產證收樓等屬于客戶關系部；起訴屬于法務部；不過都需要營銷行政部按揭專員和同事們配合，所以還是比較苦逼的。